山寨版“五角大楼”建成10年,耗资15亿,成上海“最大闲置楼”

山寨版“五角大楼”建成10年,耗资15亿,成上海“最大闲置楼”

2019-03-29

“五角大楼”,美国国防部总部所在地,位于华盛顿附近波托马克河畔的阿灵顿镇,因建筑成正五边形,故名“五角大楼”。美国五角大楼建筑面积60.8万平方米。


2001年9月11日,三架被劫持的飞机被恐怖分子劫持,两架使世贸大厦彻底成为废墟,一架飞向五角大楼撞出一个大窟窿,五角大楼遭受巨大破坏,举世震惊。



说完美国的“五角大楼”,在我们国家上海也有一座建筑呈五角形,外形酷似美国的五角大楼,被称为山寨版“五角大楼”!


上海版的五角大楼,位于上海市浦东惠南镇,这座建筑是座商城,名为:五角世贸商城。上海五角世贸商城无论从建筑的外形来看还是从面积来看,可以说与美国的国防中心五角大楼近乎一样。


五角世贸商城2003年启动,2009年接近完工,造价15亿元,总建筑面积达50万平方米,比美国五角大楼建筑面积要小一些,当时被誉为“上海迄今最大的商业地产项目”。


五角世贸商城项目开发商为上海的一个公司,由温州市海螺工业、温州市华能汽车及温商组成,打造中国崭新的、独特的,集商贸物流、主题购物、休闲娱乐为一体的现代综合贸易服务创新产业园。


五角世贸商城主体大楼共设计为5圈五角形环状建筑带,总建筑面积50万平方米,最外圈为五角环状建筑,外角单边长320米,为五层建筑,分五个区,每个分区由外、中、内三圈组成,中心为直径约130米的多功能景观广场。


五角世贸商城和美国五角大楼有一个非常明显的差别,就是中心的广场。美国五角大楼中心广场主要是绿化,五角世贸商城中心是个多功能的景观广场。



五角世贸商城地处川南奉公路与下盐公路口,是惠南商业的地标。按规划,大楼内圈是国际商品展示、批发、零售区域,中圈、外圈为餐饮、办公区域。


然而,这座大气磅礴、引人注目的建筑物,建成10年,多年来大部分空间是闲置的“空楼”,成为了目前上海最大的空置大楼。


目前仅一楼东北角入驻进口商品直销中心,大部分空间依旧闲置。


如此宏大的商业建筑,运营为何如此冷清呢?据悉,由于开发商资金问题、地理位置、项目定位等方面的问题,招商受阻,造成大部分空间闲置,被称为“沪上最大闲置楼”。


这个商业地块的“大”是毋庸置疑的,不过09年南汇并入浦东,两区合并后消费群开始偏向浦东,商城附近大多以农田为主,偶尔可见稀疏的民房、厂房,几乎没有什么出入的车辆或客流,停车场空荡荡的,人气着实有些惨淡。


就在去年,上海五角世贸商城华丽变身,以“世界跨境城”的身份,承载起进口博览会“6天+365天”常年展示交易平台的重任。


最近,周围一圈已经快要拆迁完毕了,要建10万人社区,都是经适房,可能未来会发展起来,在今后可能会迎来转机。


如此庞大体量的项目闲置背后的原因是什么,项目开发商又在苦苦等待着什么?随着时间的推移,山寨版“五角大楼”将何去何从?


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