徐州第一高楼——苏宁广场

徐州第一高楼——苏宁广场

2019-03-28


这是徐州地标,全城第一高楼——徐州苏宁广场,又称苏宁·尊悦府邸,位于徐州商业的核心位置——彭城广场中心商圈东侧。是由全国高端综合地产领袖企业苏宁置业投资开发的现代化的城市商业综合体。


建筑由英国凯达环球打造,祥云创意,天地共融,绝对的城市地标。项目塔楼部分外立面采用全玻璃幕墙,整体造型简洁明快,线条清晰,具有良好的视觉美感,现代感十足。


徐州苏宁广场位于徐州商业的核心位置,耗资60亿元,苏宁广场,总建筑面积约为48万平方米,建筑共由A、B、C、D、E五栋塔楼组成。该项目A塔楼61层,建筑高度266米,四座副塔楼(C,D,E栋)均为30层(99.6米),B塔楼29层(99.6米)。


主要包括16万方的国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态。项目囊括多项徐州乃至整个淮海经济区“第一”:

266米主塔楼:“第一高”建筑地标

首家超五星级酒店

第一座全玻璃幕墙写字楼

首次引入“全托管世界五大行”物业公司


整个平面布局为环状裙房上叠加五座塔楼,五座塔楼平面呈长椭圆状契合裙房的平面形状,回避了尖锐的棱角,形成一气呵成、环状上升的积极态势。



其中266米高的主塔楼是徐州之巅,塔楼单体平面为中心回廊式,标准层面积1980m2,以满足甲级写字楼的面积需求,底层为多功能区域的入口大堂,二至四层与主力百货相通,五层为五星级酒店宴会厅,六层为五星级酒店游泳池、SPA与配套,7至24层为甲级写字楼,26层至40层为酒店式公寓,42层至62层为五星级酒店。





在建筑手法和材料运用上,5座塔楼与商业裙房皆强调水平向线条,以简洁的白色为主,采用“铝板+聚碳酸脂板+背漆玻璃”的结合方式。



设计方案以祥云为概念,祥云和徐州,似乎有着某种难以言状的历史契约,从西周到秦汉,祥云图纹赋予了两汉文化悠远吉祥的涵义。在苏宁广场设计中,古老的历史,现代的脚步以及对将来的展望,融合于环状上升,形成刚柔并进的建筑形体,成为力量与柔和共存的象征。


这样的设计强化了层层叠叠“云”的图景,消解了巨大建筑体量对城市和街道的压迫感,也为建筑赋予了更为深邃的文化寓意。




裙房内空间的交通以环绕中庭的流线为主,形成流畅的环形商业动线,环绕中庭周边布置有各式商业零售店中庭的露天设计,环中庭为玻璃幕墙,并有6m宽的户外平台可供人流做户外活动。






项目规划设计由全球四大建筑师事务所——英国凯达环球担当;主体建筑由水立方及平安大厦的设计单位悉地国际担纲;项目的土建施工、机电安装和幕墙施工,由中国第一高楼深圳平安金融中心的原班建筑团队——中建一局、中建三局和沈阳远大全程施工。

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